广天·创建大厦

　　不祥之地

　　广天九龙玉府的售楼处还开着，两名值班人员的任务是告知来访者房子已经停售。售楼处旁，一幢欧式风格的多层住宅已经接近完工。按照规划，这个项目建筑面积有16万平方米，包含了21幢多层、6幢高层和14幢排屋，可以向市场提供1122套住宅。

　　在金华房产圈，这儿已经成了一块不祥之地。一位业内人士总结道，“与这块土地接触过的开发商，现在是一亡、一狱、一破产”——广天的方锦华自杀、中奥集团的董事长余有昌被捕、三联集团则申请破产。在这块土地的挂牌出让现场，这三家公司曾精诚合作，后来却反目成仇，最终都成了市场的弃儿。

　　这个故事开始于2013年3月10日，土地挂牌出让的前一天下午，三家企业的老总会面，约定了第二天的现场竞拍的角色——广天出面拿地，中奥付土地款，双方合作开发并且共同付给三联1500万元好处费，以换得三联退出竞争。他们甚至对举牌竞价环节进行分工，中奥、三联分别举牌叫价一次，最后由广天举牌。

　　竞拍当天，一切按照他们约定的进行，在经过三次加价后，方锦华的广天以2300元/平方米的价格取得胜利，总成交价1.78亿元。

　　在金华当地，土地出让中的“串标”行为十分常见。“本地开发商形成了一个小圈子，拍地时大家有默契，提前把股权商量好，举牌一两次，抬抬价，给政府个面子;遇上不好的地，则连价也不抬，直接成交。”一位不愿透露姓名的开发商告诉界面新闻记者。

　　更何况，这次的地块位于市区边上，位置并不优越，由于报名人数不足，只能挂牌出让。

　　方锦华一定没有想到，这块地成为了广天命运的分水岭。