10月LPR连续17个月不变：1年期3.0%、5年期以上3.5%，房贷月供不受影响

一句话结论：10月LPR报价连续17个月不变（1年期3.0%、5年期以上3.5%），参照LPR定价的存量房贷月供不受影响，央行正推动贷款利率定价基准向LPR+DR多元方向研究转型。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均与上月持平，连续17个月保持不变。

对房贷族的影响：存量房贷利率以LPR为定价基准，本次报价不变意味着参照"LPR+加点"定价的存量房贷月供不发生变化；新发放房贷的加点水平由各银行按当地政策执行。

政策背景方面，央行行长近日在金融街论坛年会上表示，将研究择机把公开市场主要操作品种期限切换为隔夜，推动贷款利率定价基准从单一参考LPR向"LPR+DR"多元基准转型；10月21日起央行连续开展隔夜逆回购操作，强化对资金面的精准调控。

后续可关注月末资金面变化与下周公布的10月官方PMI对政策预期的引导。

FAQ

Q：LPR不变，为什么有的月供会变？ A：重定价日到达、还款方式调整或加点变化都会影响月供，LPR只是定价基准之一。

Q：什么是"LPR+DR"转型？ A：指未来贷款利率定价除参考LPR外，引入存款类机构质押式回购利率（DR）等货币市场利率，提升定价的市场化程度，目前处于研究阶段。