组图：昆明一楼盘被指豆腐渣 招保镖强行交房

　　2015 年1月3日报道，“电是临时用电，有的业主房屋墙面还有裂缝，这怎么能让人安心接房?”有昆明市民通过微博报料称，自己在南市区某楼盘购买的房屋，开发商在楼盘完全不具备交房条件的情况下，却”强行交房“。

　　对此，律师表示，如果业主认为房屋存在质量问题，有权拒绝收房，并向开发商提出整改等要求。图为为了防止冲突发生，房地产商请来了保镖公司，保镖守在售楼部前。

　　当日下午2点左右，记者来到市民反映的楼盘，并查看了涉及本次交房的几套房屋。

　　这些房屋中确实存在瑕疵，一些房屋的卧室地板有空鼓声，而还有房屋的卫生间卫浴位置的天花板已经开裂。

　　图为墙体用水泥修补过之后，也没有粉刷装饰。

　　业主在房屋交付时发现房屋存在问题，应该如何维权呢?云南大韬律师事务所律师王祖碧指出，在购买、交付房屋时，如果业主认为房屋存在质量问题，有权拒绝接房，并向开发商提出整改等要求。

　　王祖碧说，按照国家法律规定，业主在交付房屋的过程中发现房屋存在质量问题，如房屋主体结构、地基和承重结构有严重质量问题的，有权拒绝接房，并向开发商提出整改、赔偿或提出诉讼，这是业主的合法权利。

　　图为配套的浴室里也没有莲蓬头。

　　此外，如房屋有水、电、燃气不通等会影响房屋使用的问题，也可与开发商协商，要求开发商解决问题、赔偿损失。

　　其他的质量问题比如地面空鼓，或者墙皮脱落，装修不符合先前承诺等，这些属于相对较小的质量问题，业主可以要求开发商修复。

　　图为六单元门口的房屋结构没有与地面贴合。返回首页