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历史最低!房地产投资增速跌至1%,库存继续增长

2016-01-19 来源:澎湃新闻 编辑:陈哈哈 资讯整理:华夏财经网 阅读量:
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导读:1月19日,国家统计局发布2015年全国房地产开发和销售数据:全国房地产开发投资比上年名义增长1.0%。

  中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示,2015年整个房地产市场可以用“三上三下”来形容,三上是指销售面积、销售额、以及个人按揭贷款的上涨,三下是指土地购置面积、新开工面积以及投资增速的下滑。

  可以发现,自2014年以来,房地产开发投资增速已经连续23个月下滑,目前处于连续十个月在个位数徘徊的状态。

  统计局数据显示,新开工面积一直处于下降的势头。2015年,房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅施工面积511570万平方米,下降0.7%。住宅新开工面积106651万平方米,下降14.6%。

  另一方面,房企的购地热情也未见明显提高。2015年,房地产开发企业土地购置面积22811万平方米,比上年下降31.7%,但降幅比1-11月份收窄1.4个百分点。

  顾云昌认为,新开工面积以及土地购置面积的下降有望在2016年得到逐步收窄。

  可喜的一面是,2015年一月份以来,商品房销售的两项指标开始不断回暖。销售面积以及销售额都呈现稳步回升的态势。

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