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万达航母转向:旗下房地产员工可能面临裁撤

2016-02-15 来源:界面新闻 编辑:之牧 资讯整理:华夏财经网 阅读量:
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导读:削减业绩目标的同时,首富王健林为万达这艘航母按下了转向键,万达能否安全掉头,找准未来的航向?

万达航母转向:旗下房地产员工可能面临裁撤

  “打败迪士尼”

  在万达2016年的工作安排中,王健林提到,今年集团的服务业收入和净利润两项指标占比要超过55%,力争做到60%。而过去地产开发为重头的 万达商业,将力争在今年实现50%以上的利润来自地产之外。除此之外,万达还要提升在海外的收入,达到集团总收入20%的占比。

  如果这些目标最终落实,那么到2016年底,万达就已不再是一家房地产企业,而成为一家综合的国际化企业。距离王健林设定的“世界一流跨国企业”目标又进一步。

  掉头转向意味着需要重新爬坡,而在万达手握的众多资源之中,文化产业与金融服务将成为王健林新的王牌。“我们现在听到董事长提的最多的,就是要‘打败迪士尼’,几乎每天都在说这个事,可见他多重视文化这块。”

  “2020年,万达旅业旅游到访人次要达到2亿人次,年收入超过1000亿元,超越迪士尼成为世界规模最大的旅游企业。”2015年7月,王健林第一次提出要“超越”迪士尼。此后,他在各种场合多次提出这个目标。

  “董事长的思路是,我要做主题乐园全球第一,现在谁是第一?迪士尼,那好,我的目标就是打败迪士尼。今年马上要新开的合肥万达城和南昌万达城,将成为万达今年最重要的事情,到时候可以看看我们怎么打败迪士尼。”

  据万达内部人士透露,根据万达自己评估和测算,在人流量、资本化运作等方面,万达都有实力跟迪士尼叫板,现在唯一欠缺的就是IP,即主题乐园周 边。迪士尼有米老鼠、唐老鸭、白雪公主等一众周边,每年靠授权售卖周边产品就收益颇丰,但万达这块非常欠缺。目前集团正在想办法攻克主题乐园周边的问题, 包括与影业、院线的协作,不排除进行这方面的收购。

  万达文化旅游城,即“万达城”,是万达的旅游文化品牌,目前万达城在全国已有十个项目,其中长白山度假区、武汉中央文化区和西双版纳度假区正式营业,其余七个在建。王健林对万达城有明确的配置要求,包括超大型室内游、顶级秀场、酒店群、商业中心、医院等等,目标是成为世界级旅游目的地。

  2012年成立的万达文化集团发展迅猛,2015年万达文化收入512.8亿元,同比增幅高达45.7%。这个数字早已超过三年前王健林为其设下的“2016年达到400亿收入”的目标。文化集团最新目标是,要在2020年实现15000亿元收入(新浪财经注:原文如此,疑为1500亿),净利120亿元。

  除了主题乐园,体育也是王健林为未来步下的重要一子。体育产业市场巨大,符合消费升级的大趋势,被众多企业和资本看好。据界面新闻了解,目前世 界顶级赛事都被欧洲人牢牢控制,包括足球、网球、赛车等等。中国在这方面起步晚,基础薄弱,目前万达体育的主要方向,将围绕创建自己的顶级赛事为主展开。

  今年将在厦门等城市举办的万达“铁人三项”,就是万达体育主推的项目,此外,万达还在摸索其他蕴含中国文化,又符合国际普世价值观,有广泛群众基础和产业发展空间的赛事。

  除了以上,金融也是另一子。金融业务所覆盖的征信服务、网络信贷、移动支付及飞凡卡业务将在今年全面发力。2016年,万达各个新业务板块将呈“遍地开花”之势,王健林希望他们形成合力,为万达航母转向提供新的增长引擎。

  “一个世纪来,全球大型房地产企业没有一家转型成功。万达就要改写世界经济历史,成为世界首家大型房地产企业成功转型为服务业企业的样板。”王健林的宏愿能否达成?且看2016年万达的表现。

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